De gemeenteraad,
De opbrengsten van deze retributie zijn voorzien in het meerjarenplan 2026-2031 onder de jaarbudgetrekening bj/GGBB-PR-RP/0600-00/70003000/CBS/IP-GEEN, vastgoedinformatie.
Stedenbouwkundige inlichtingen en uittreksels bij vervreemding en overdacht van een onroerend goed, zijn verplichtte aanvragen die de gemeente dient te verstrekken en waarvoor zij de nodige inspanningen dient te leveren, zijnde aangepaste hardware, software en het ten alle tijden up- to -date houden van de gegevens en onderhouden van de systemen. Stedenbouwkundige inlichtingen (zoals opgesomd in artikel 5.2.1. §1, artikel 5.2.5. en artikel 5.2.6. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening) die worden gevraagd worden steeds complexer en er dient meer tijd te worden uitgetrokken om deze inlichtingen te verzamelen. Door deze bijkomende taken en lasten en de daaraan gelinkte supplementaire kosten is het bijgevolg billijk om een retributie te heffen op de afgifte van de bewuste inlichtingen die meer rekening houdt met de geleverde inspanningen.
De gemeente is in de loop van 2024 aangesloten op het vastgoedinformatieplatform. Dit is een generiek gegevensdelingsplatform dat de uitwisseling van vastgoedinformatie mogelijk maakt voor professionelen. Via dit platform wordt betrouwbare vastgoedinformatie over een perceel snel verzameld. Dit zowel in het kader van een verkoop, langdurige verhuur als een ander vorm van overdracht waarbij de verwerver (potentiële koper) zo goed mogelijk informeren over het perceel en de gebouwen. De aanvrager verkrijgt de Vastgoedinlichtingen voor overdracht via één eenvoudig kanaal. Het platform verzamelt data uit centrale bronnen waarna de bevoegde gemeente het dossier verrijkt met gevalideerde lokale data. De aanvrager ontvangt het resultaat via het Vlaamse webportaal, als PDF of in een eigen toepassing.
Artikel 1: Grondslag voor de retributie
Er wordt een retributie gevestigd op het afleveren van omstandige stedenbouwkundige inlichtingen die aangevraagd worden via het vastgoedinformatieplatform met het oog op de vervreemding of overdracht van een onroerend goed.
Artikel 2: Retributieplichtige
De retributie is verschuldigd door de natuurlijke persoon of rechtspersoon die de stedenbouwkundige inlichtingen heeft gevraagd aan het bestuur via het vastgoedinformatieplatform.
Artikel 3: Vrijstellingen
Zijn vrijgesteld van de retributie, de stukken welke krachtens een wet, een koninklijk besluit of een andere overheidsverordening kosteloos door het gemeentebestuur dienen te worden afgegeven.
Artikel 4: Tarief
Het bedrag van de retributie wordt bepaald op €125 per kadastraal perceel, maar een aanvrager moet slechts één keer de retributieprijs voor een aanvraag te betalen per groep van 5 kadastrale percelen op voorwaarde dat:
De aanvrager betaalt daarnaast aan de Vlaamse overheid een retributie van 36,50 euro als terugbetaling van de investeringskost en voor de kosten van het onderhoud van de vastgoedinformatie applicatie.
Artikel 5: Bekendmaking
Dit retributiereglement treedt in werking de vijfde dag na de bekendmaking ervan op de webtoepassing van de gemeente.